P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMMENCHON (02)

02300 · Aisne (02) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMMENCHON

⬢

Maisons

+36%
2023→2025
1 314 €/m²
15 ventes
904 — 1 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.9% sur 4 ans
914 1 067 1 219 1 371 1 524 1 373 2020 1 314 2022 1 016 2023 1 385 2025 -4.3% -22.7% +36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COMMENCHON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 385 € 6
2023 — — 1 016 € 4
2022 — — 1 314 € 3
2020 — — 1 373 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Coquisart
Mandat depuis 2020
224
Habitants
67
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMMENCHON
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

COMMENCHON s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMMENCHON

Le marché immobilier à COMMENCHON (02300), dans l'Aisne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 314 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 904 et 1 736 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.08 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CA Chauny Tergnier La Fère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMMENCHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMMENCHON est de 1 314 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMMENCHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMMENCHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMMENCHON ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMMENCHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMMENCHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

Toutes les communes de l'Aisne →