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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMBRIT (29)

29120 · Finistère (29) · 516 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMBRIT

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
3 100 €/m²
57 ventes
2 658 — 4 171 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 990 €/m²
459 ventes
2 215 — 3 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.6% sur 6 ans
2 437 2 719 3 002 3 284 3 566 3 099 2020 3 050 2021 2 932 2022 3 242 2023 3 139 2024 2 708 2025 -1.6% -3.9% +10.6% -3.2% -13.7%

Évolution — Maisons

+39.0% sur 6 ans
2 066 2 447 2 829 3 210 3 592 2 295 2020 2 817 2021 3 265 2022 3 088 2023 3 081 2024 3 191 2025 +22.7% +15.9% -5.4% -0.2% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 708 € 16 3 191 € 90
2024 3 139 € 9 3 081 € 58
2023 3 242 € 11 3 088 € 58
2022 2 932 € 9 3 265 € 76
2021 3 050 € 6 2 817 € 122
2020 3 099 € 6 2 295 € 55

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Loussouarn
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 265
Habitants
177
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 210 €
par an
25% gagnent moins de 20 440 € | 25% gagnent plus de 34 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
260 sur 3 349
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
19
en 2023
↗️ +53% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMBRIT
77.3%
des locaux
3 096 locaux raccordables sur 4 004
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMBRIT
25 km
d'aménagements

COMBRIT s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMBRIT

Le marché immobilier à COMBRIT (29120), en Finistère, a enregistré 516 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 100 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 2 658 et 4 171 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 658 et 4 171 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 099 à 2 708 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 2 990 €/m² (459 ventes). Fourchette : entre 2 215 et 3 857 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.4 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bigouden Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 10 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMBRIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMBRIT est de 3 100 € pour un appartement et de 2 990 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMBRIT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 099 à 2 708 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à COMBRIT ?
516 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMBRIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMBRIT ?
Les prix des appartements varient entre 2 658 et 4 171 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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