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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMBOVIN (26)

26120 · Drôme (26) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMBOVIN

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 664 €/m²
33 ventes
2 111 — 3 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.3% sur 6 ans
1 688 2 921 4 155 5 389 6 623 6 021 2020 3 103 2021 1 875 2022 2 384 2023 2 524 2024 3 292 2025 -48.5% -39.6% +27.1% +5.9% +30.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 292 € 7
2024 — — 2 524 € 3
2023 — — 2 384 € 8
2022 — — 1 875 € 6
2021 — — 3 103 € 7
2020 — — 6 021 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Bouit
Mandat depuis 2020
476
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMBOVIN
68.8%
des locaux
198 locaux raccordables sur 288

COMBOVIN s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMBOVIN

Le marché immobilier à COMBOVIN (26120), en Drôme, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 664 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 111 et 3 393 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.08 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMBOVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMBOVIN est de 2 664 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMBOVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMBOVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMBOVIN ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMBOVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMBOVIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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