P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMBERANCHE EPELUCHE (24)

24600 · Dordogne (24) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMBERANCHE EPELUCHE

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 372 €/m²
20 ventes
925 — 1 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.1% sur 6 ans
623 934 1 244 1 555 1 866 1 065 2020 1 439 2021 692 2022 1 452 2023 1 696 2024 915 2025 +35.1% -51.9% +109.8% +16.8% -46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COMBERANCHE EPELUCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 915 € 2
2024 — — 1 696 € 6
2023 — — 1 452 € 4
2022 — — 692 € 5
2021 — — 1 439 € 2
2020 — — 1 065 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Murielle Cassier
Mandat depuis 2020
165
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMBERANCHE EPELUCHE
100%
des locaux
133 locaux raccordables sur 133

COMBERANCHE EPELUCHE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMBERANCHE EPELUCHE

Le marché immobilier à COMBERANCHE EPELUCHE (24600), en Dordogne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 372 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 925 et 1 561 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.81 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMBERANCHE EPELUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMBERANCHE EPELUCHE est de 1 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMBERANCHE EPELUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMBERANCHE EPELUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMBERANCHE EPELUCHE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMBERANCHE EPELUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMBERANCHE EPELUCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →