Prix immobilier au m² à COLMARS (04)

04370 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLMARS

⬡

Appartements

+9%

2024→2025

1 639 €/m²

44 ventes

1 150 — 2 171 €/m²

⬢

Maisons

-31%

2024→2025

2 200 €/m²

61 ventes

1 627 — 3 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 406 €	6	2 024 €	17
2024	1 292 €	9	2 925 €	8
2023	2 112 €	3	1 707 €	4
2022	2 549 €	7	2 500 €	13
2021	1 154 €	13	1 939 €	11
2020	1 669 €	6	1 540 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Magali Girieud

Mandat depuis 2020

583

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 610 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

68 sur 840

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -79% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COLMARS

100%

des locaux

861 locaux raccordables sur 861

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à COLMARS

3.7 km

d'aménagements

COLMARS s'étend sur 81.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLMARS

Le marché immobilier à COLMARS (04370), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 639 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 150 et 2 171 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 150 et 2 171 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 669 à 1 406 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 2 200 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 627 et 3 215 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 18,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,6 %

🏠

Maison

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,2 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.27 %

Taux communal TF bâtie

34.92 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLMARS en 2026 ?

Le prix médian au m² à COLMARS est de 1 639 € pour un appartement et de 2 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COLMARS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 669 à 1 406 €/m², soit une baisse de 16%.

Combien de ventes immobilières à COLMARS ?

105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLMARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COLMARS ?

Les prix des appartements varient entre 1 150 et 2 171 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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