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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COIVERT (17)

17330 · Charente-Maritime (17) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COIVERT

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
941 €/m²
35 ventes
728 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.7% sur 6 ans
782 1 241 1 701 2 160 2 619 869 2020 923 2021 941 2022 2 381 2023 1 348 2024 1 153 2025 +6.2% +2.0% +153.0% -43.4% -14.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 153 € 9
2024 — — 1 348 € 3
2023 — — 2 381 € 3
2022 — — 941 € 8
2021 — — 923 € 9
2020 — — 869 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Giraud
Mandat depuis 2020
190
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COIVERT
99.4%
des locaux
169 locaux raccordables sur 170

COIVERT s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COIVERT

Le marché immobilier à COIVERT (17330), en Charente-Maritime, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 941 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.29 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COIVERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COIVERT est de 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COIVERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COIVERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COIVERT ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COIVERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COIVERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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