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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COINCY L ABBAYE (02)

02210 · Aisne (02) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COINCY L ABBAYE

⬡

Appartements

4 151 €/m²
9 ventes
3 511 — 5 145 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 367 €/m²
119 ventes
955 — 1 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.2% sur 6 ans
3 160 3 580 4 000 4 420 4 840 4 400 2020 3 511 2021 -20.2%

Évolution — Maisons

-11.8% sur 6 ans
1 010 1 230 1 450 1 671 1 891 1 361 2020 1 594 2021 1 122 2022 1 719 2023 1 360 2024 1 200 2025 +17.1% -29.6% +53.2% -20.9% -11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 511 € 4 1 200 € 21
2024 — — 1 360 € 21
2023 — — 1 719 € 20
2022 4 400 € 5 1 122 € 21
2021 — — 1 594 € 22
2020 — — 1 361 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Arnefaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 308
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
49 sur 568
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COINCY L ABBAYE
100%
des locaux
692 locaux raccordables sur 692
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COINCY L ABBAYE
2.5 km
d'aménagements

COINCY L ABBAYE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COINCY L ABBAYE

Le marché immobilier à COINCY L ABBAYE (02210), dans l'Aisne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 151 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 511 et 5 145 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 511 et 5 145 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 367 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 955 et 1 906 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.14 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COINCY L ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COINCY L ABBAYE est de 4 151 € pour un appartement et de 1 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COINCY L ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COINCY L ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COINCY L ABBAYE ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COINCY L ABBAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COINCY L ABBAYE ?
Les prix des appartements varient entre 3 511 et 5 145 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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