Prix immobilier à Cognac-la-Forêt
87310 · Haute-Vienne (87) · 152 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cognac-la-Forêt
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 146 € | 14 |
| 2024 | — | — | 1 452 € | 18 |
| 2023 | 2 117 € | 3 | 1 625 € | 29 |
| 2022 | — | — | 1 340 € | 33 |
| 2021 | 1 233 € | 4 | 1 231 € | 38 |
| 2020 | — | — | 1 396 € | 13 |
Cadre de vie
Cognac-la-Forêt s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 37 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cognac-la-Forêt
Le marché immobilier à Cognac-la-Forêt (87310), en Haute-Vienne, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 216 et 2 117 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 216 et 2 117 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 386 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 755 €/m².
Tendance longue : -18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.