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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLOHARS CARNOET (29)

29360 · Finistère (29) · 749 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLOHARS CARNOET

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
4 133 €/m²
164 ventes
3 083 — 5 268 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 071 €/m²
585 ventes
2 408 — 4 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.9% sur 6 ans
2 783 3 421 4 060 4 699 5 337 3 092 2020 3 923 2021 3 485 2022 4 666 2023 4 651 2024 4 852 2025 +26.9% -11.2% +33.9% -0.3% +4.3%

Évolution — Maisons

+34.9% sur 6 ans
2 174 2 692 3 209 3 726 4 244 2 416 2020 3 008 2021 3 065 2022 3 858 2023 3 004 2024 3 260 2025 +24.5% +1.9% +25.9% -22.1% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 852 € 24 3 260 € 122
2024 4 651 € 23 3 004 € 72
2023 4 666 € 28 3 858 € 88
2022 3 485 € 37 3 065 € 93
2021 3 923 € 38 3 008 € 140
2020 3 092 € 14 2 416 € 70

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Juloux
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 708
Habitants
133
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 420 €
par an
25% gagnent moins de 19 660 € | 25% gagnent plus de 31 980 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
270 sur 4 159
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
69
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLOHARS CARNOET
17.3%
des locaux
838 locaux raccordables sur 4 839
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLOHARS CARNOET
6.7 km
d'aménagements

CLOHARS CARNOET s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLOHARS CARNOET

Le marché immobilier à CLOHARS CARNOET (29360), en Finistère, a enregistré 749 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 133 €/m² sur 164 ventes. Les prix varient entre 3 083 et 5 268 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 083 et 5 268 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 092 à 4 852 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 3 071 €/m² (585 ventes). Fourchette : entre 2 408 et 4 091 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.57 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CA Quimperlé Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 15 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLOHARS CARNOET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLOHARS CARNOET est de 4 133 € pour un appartement et de 3 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLOHARS CARNOET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 092 à 4 852 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à CLOHARS CARNOET ?
749 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLOHARS CARNOET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLOHARS CARNOET ?
Les prix des appartements varient entre 3 083 et 5 268 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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