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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Clérieux (26)

26260 · Drôme (26) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Clérieux

⬡

Appartements

-55%
2024→2025
2 125 €/m²
22 ventes
1 292 — 3 427 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 288 €/m²
213 ventes
1 849 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.4% sur 6 ans
869 1 722 2 575 3 428 4 281 1 349 2020 3 892 2021 3 316 2022 2 125 2023 966 2024 +188.5% -14.8% -35.9% -54.5%

Évolution — Maisons

-16.3% sur 6 ans
1 976 2 204 2 431 2 658 2 885 2 623 2020 2 216 2021 2 287 2022 2 407 2023 2 423 2024 2 196 2025 -15.5% +3.2% +5.2% +0.7% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 966 € 2 2 196 € 40
2024 2 125 € 9 2 423 € 34
2023 3 316 € 6 2 407 € 34
2022 — — 2 287 € 46
2021 3 892 € 2 2 216 € 47
2020 1 349 € 3 2 623 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Larue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 910
Habitants
140
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
25% gagnent moins de 18 170 € | 25% gagnent plus de 28 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
79 sur 913
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Clérieux
88.7%
des locaux
901 locaux raccordables sur 1 016
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Clérieux
3.1 km
d'aménagements

Clérieux s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Clérieux

Le marché immobilier à Clérieux (26260), en Drôme, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 125 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 292 et 3 427 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 292 et 3 427 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 349 à 966 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 2 288 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 849 et 2 708 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.79 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clérieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Clérieux est de 2 125 € pour un appartement et de 2 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Clérieux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 349 à 966 €/m², soit une baisse de 28%.
Combien de ventes immobilières à Clérieux ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Clérieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Clérieux ?
Les prix des appartements varient entre 1 292 et 3 427 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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