Prix immobilier au m² à CLERAC (17)

17270 · Charente-Maritime (17) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLERAC

⬡

Appartements

1 790 €/m²

7 ventes

1 261 — 1 790 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

1 378 €/m²

113 ventes

981 — 1 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CLERAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 790 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 526 €	6	1 301 €	27
2024	—	—	1 389 €	8
2023	—	—	1 610 €	13
2022	11 667 €	1	1 501 €	26
2021	—	—	1 437 €	28
2020	—	—	1 378 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Quod

Mandat depuis 2020

1 074

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 050 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.3%

92 sur 601

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CLERAC

98%

des locaux

573 locaux raccordables sur 584

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CLERAC

0.4 km

d'aménagements

CLERAC s'étend sur 43.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLERAC

Le marché immobilier à CLERAC (17270), en Charente-Maritime, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 790 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 261 et 1 790 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 261 et 1 790 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 378 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 981 et 1 892 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.42 %

Taux communal TF bâtie

5.04 %

Taux TF non bâtie

CC de la Haute Saintonge

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLERAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à CLERAC est de 1 790 € pour un appartement et de 1 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CLERAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLERAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CLERAC ?

120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLERAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CLERAC ?

Les prix des appartements varient entre 1 261 et 1 790 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →

Prix immobilier au m² à CLERAC (17)

Prix au m² à CLERAC

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à CLERAC

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à CLERAC

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Charente-Maritime (17)

Rapport immobilier gratuit