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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLEPPE (42)

42110 · Loire (42) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLEPPE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 037 €/m²
45 ventes
1 504 — 2 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.1% sur 6 ans
1 036 1 398 1 759 2 121 2 483 1 151 2020 2 097 2021 1 847 2022 1 379 2023 2 037 2024 2 257 2025 +82.2% -11.9% -25.3% +47.7% +10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 257 € 8
2024 — — 2 037 € 14
2023 — — 1 379 € 5
2022 — — 1 847 € 6
2021 — — 2 097 € 8
2020 — — 1 151 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simone Couble
Mandat depuis 2020
572
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLEPPE
100%
des locaux
356 locaux raccordables sur 356

CLEPPE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEPPE

Le marché immobilier à CLEPPE (42110), en Loire, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 2 448 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.86 %
Taux communal TF bâtie
6.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEPPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLEPPE est de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLEPPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLEPPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLEPPE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEPPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLEPPE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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