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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLEON D ANDRAN (26)

26450 · Drôme (26) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLEON D ANDRAN

⬡

Appartements

+188%
2024→2025
3 261 €/m²
29 ventes
2 333 — 5 572 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 485 €/m²
79 ventes
1 758 — 3 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+365.8% sur 6 ans
1 218 2 646 4 075 5 504 6 932 1 353 2020 4 891 2021 2 387 2022 2 234 2023 2 191 2024 6 302 2025 +261.5% -51.2% -6.4% -1.9% +187.6%

Évolution — Maisons

+42.1% sur 6 ans
1 466 1 923 2 380 2 837 3 295 1 629 2020 2 138 2021 2 549 2022 2 869 2023 2 995 2024 2 314 2025 +31.2% +19.2% +12.6% +4.4% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 302 € 8 2 314 € 21
2024 2 191 € 2 2 995 € 6
2023 2 234 € 1 2 869 € 7
2022 2 387 € 8 2 549 € 15
2021 4 891 € 9 2 138 € 20
2020 1 353 € 1 1 629 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fermin Carrera
Mandat depuis 2020
1 004
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
74 sur 526
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
2
en 2023
↗️ +1550% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLEON D ANDRAN
94.5%
des locaux
739 locaux raccordables sur 782

CLEON D ANDRAN s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEON D ANDRAN

Le marché immobilier à CLEON D ANDRAN (26450), en Drôme, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 261 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 333 et 5 572 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 333 et 5 572 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 353 à 6 302 €/m², soit +366%.

Maisons

Prix médian : 2 485 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 758 et 3 069 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.6 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEON D ANDRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLEON D ANDRAN est de 3 261 € pour un appartement et de 2 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLEON D ANDRAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 353 à 6 302 €/m², soit une hausse de 366%.
Combien de ventes immobilières à CLEON D ANDRAN ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEON D ANDRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLEON D ANDRAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 333 et 5 572 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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