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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLEDER (29)

29233 · Finistère (29) · 475 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLEDER

⬡

Appartements

3 550 €/m²
50 ventes
2 067 — 4 788 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 903 €/m²
425 ventes
1 258 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.2% sur 6 ans
1 554 2 641 3 728 4 816 5 903 1 727 2020 5 366 2021 2 428 2022 3 529 2023 2 317 2024 +210.7% -54.8% +45.3% -34.3%

Évolution — Maisons

+99.9% sur 6 ans
1 033 1 406 1 779 2 152 2 525 1 148 2020 1 775 2021 1 977 2022 2 014 2023 2 075 2024 2 295 2025 +54.6% +11.4% +1.9% +3.0% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 295 € 81
2024 2 317 € 5 2 075 € 50
2023 3 529 € 11 2 014 € 60
2022 2 428 € 14 1 977 € 88
2021 5 366 € 17 1 775 € 86
2020 1 727 € 3 1 148 € 60

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Edern
Mandat depuis 2020
3 584
Habitants
96
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
25% gagnent moins de 18 360 € | 25% gagnent plus de 29 310 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
337 sur 2 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLEDER
93.6%
des locaux
2 786 locaux raccordables sur 2 976
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLEDER
3.3 km
d'aménagements

CLEDER s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEDER

Le marché immobilier à CLEDER (29233), en Finistère, a enregistré 475 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 550 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 067 et 4 788 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 067 et 4 788 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 903 €/m² (425 ventes). Fourchette : entre 1 258 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.51 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEDER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLEDER est de 3 550 € pour un appartement et de 1 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLEDER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLEDER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLEDER ?
475 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEDER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLEDER ?
Les prix des appartements varient entre 2 067 et 4 788 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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