P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLARET (04)

05110 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLARET

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
2 247 €/m²
25 ventes
1 292 — 3 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.4% sur 6 ans
969 1 973 2 977 3 981 4 985 3 906 2020 4 532 2021 2 847 2022 1 160 2023 2 247 2024 1 077 2025 +16.0% -37.2% -59.3% +93.7% -52.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CLARET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 077 € 1
2024 — — 2 247 € 3
2023 — — 1 160 € 5
2022 1 667 € 1 2 847 € 5
2021 — — 4 532 € 8
2020 — — 3 906 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Louche
Mandat depuis 2020
298
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLARET
100%
des locaux
188 locaux raccordables sur 188

CLARET s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLARET

Le marché immobilier à CLARET (05110), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 247 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 292 et 3 607 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.87 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLARET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLARET est de 2 247 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLARET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLARET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLARET ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLARET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLARET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence →