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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLANSAYES (26)

26130 · Drôme (26) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLANSAYES

⬡

Appartements

3 091 €/m²
6 ventes
2 188 — 3 606 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 193 €/m²
26 ventes
2 886 — 3 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.0% sur 6 ans
1 969 2 638 3 307 3 976 4 645 2 188 2020 4 223 2021 3 194 2022 +93.0% -24.4%

Évolution — Maisons

-14.3% sur 6 ans
2 644 3 013 3 382 3 751 4 120 3 745 2020 2 994 2021 3 193 2022 2 938 2023 3 497 2024 3 210 2025 -20.1% +6.6% -8.0% +19.0% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 210 € 5
2024 — — 3 497 € 5
2023 3 194 € 2 2 938 € 4
2022 — — 3 193 € 7
2021 4 223 € 1 2 994 € 3
2020 2 188 € 3 3 745 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryannick Garin
Mandat depuis 2020
517
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
17 sur 280
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLANSAYES
85%
des locaux
273 locaux raccordables sur 321
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLANSAYES
0.1 km
d'aménagements

CLANSAYES s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLANSAYES

Le marché immobilier à CLANSAYES (26130), en Drôme, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 091 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 188 et 3 606 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 188 et 3 606 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 193 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 886 et 3 786 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.06 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLANSAYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLANSAYES est de 3 091 € pour un appartement et de 3 193 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLANSAYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLANSAYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLANSAYES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLANSAYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLANSAYES ?
Les prix des appartements varient entre 2 188 et 3 606 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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