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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLAM (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLAM

⬡

Appartements

518 €/m²
4 ventes
202 — 833 €/m²
⬢

Maisons

-91%
2024→2025
2 395 €/m²
58 ventes
1 634 — 13 790 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
1 221 5 271 9 322 13 372 17 422 1 559 2020 1 863 2021 2 386 2022 2 030 2023 15 838 2024 1 357 2025 +19.5% +28.1% -14.9% +680.2% -91.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 357 € 9
2024 — — 15 838 € 24
2023 — — 2 030 € 9
2022 — — 2 386 € 2
2021 518 € 4 1 863 € 11
2020 — — 1 559 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Videau
Mandat depuis 2020
418
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLAM
100%
des locaux
247 locaux raccordables sur 247
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLAM
6.5 km
d'aménagements

CLAM s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLAM

Le marché immobilier à CLAM (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 518 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 202 et 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 202 et 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 395 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 634 et 13 790 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
22,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.81 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLAM en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLAM est de 518 € pour un appartement et de 2 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLAM ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLAM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLAM ?
Les prix des appartements varient entre 202 et 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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