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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLADECH (24)

24170 · Dordogne (24) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLADECH

⬢

Maisons

-57%
2024→2025
1 332 €/m²
11 ventes
1 092 — 2 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+139.6% sur 6 ans
500 1 220 1 939 2 659 3 378 556 2020 1 092 2021 1 857 2022 2 850 2023 3 071 2024 1 332 2025 +96.4% +70.1% +53.5% +7.8% -56.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 332 € 4
2024 — — 3 071 € 1
2023 — — 2 850 € 1
2022 — — 1 857 € 1
2021 — — 1 092 € 1
2020 — — 556 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Andre
Mandat depuis 2020
86
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLADECH
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

CLADECH s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLADECH

Le marché immobilier à CLADECH (24170), en Dordogne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 332 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 2 850 €/m².

Tendance longue : +140% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.63 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLADECH en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLADECH est de 1 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLADECH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLADECH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLADECH ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLADECH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLADECH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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