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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIVRY-LA-FORET (78)

78910 · Yvelines (78) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIVRY-LA-FORET

⬡

Appartements

11 232 €/m²
4 ventes
3 623 — 18 840 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
2 426 €/m²
49 ventes
1 791 — 3 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 503 2 272 3 041 3 810 4 579 2 323 2020 2 913 2021 2 206 2022 1 670 2023 4 163 2024 2 415 2025 +25.4% -24.3% -24.3% +149.3% -42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 415 € 9
2024 — — 4 163 € 4
2023 — — 1 670 € 6
2022 11 232 € 4 2 206 € 8
2021 — — 2 913 € 9
2020 — — 2 323 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elie Setiaux
Mandat depuis 2020
373
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
11 sur 166
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIVRY-LA-FORET
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

CIVRY-LA-FORET s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIVRY-LA-FORET

Le marché immobilier à CIVRY-LA-FORET (78910), dans les Yvelines, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 232 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 623 et 18 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 623 et 18 840 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 426 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 791 et 3 072 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.56 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIVRY-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIVRY-LA-FORET est de 11 232 € pour un appartement et de 2 426 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CIVRY-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CIVRY-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CIVRY-LA-FORET ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIVRY-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIVRY-LA-FORET ?
Les prix des appartements varient entre 3 623 et 18 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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