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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ciré-d'Aunis (17)

17290 · Charente-Maritime (17) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ciré-d'Aunis

⬡

Appartements

2 293 €/m²
6 ventes
1 782 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 327 €/m²
158 ventes
1 853 — 2 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.6% sur 6 ans
1 594 2 129 2 663 3 198 3 732 1 771 2020 2 800 2021 3 393 2022 +58.1% +21.2%

Évolution — Maisons

+20.7% sur 6 ans
1 837 2 083 2 330 2 576 2 823 2 041 2020 2 325 2021 2 523 2022 2 566 2023 2 217 2024 2 463 2025 +13.9% +8.5% +1.7% -13.6% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 393 € 4 2 463 € 24
2024 — — 2 217 € 21
2023 — — 2 566 € 23
2022 2 800 € 1 2 523 € 34
2021 1 771 € 1 2 325 € 38
2020 — — 2 041 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Lajoie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 583
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
10
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ciré-d'Aunis
98.8%
des locaux
828 locaux raccordables sur 838
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ciré-d'Aunis
0.1 km
d'aménagements

Ciré-d'Aunis s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ciré-d'Aunis

Le marché immobilier à Ciré-d'Aunis (17290), en Charente-Maritime, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 293 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 782 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 782 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 327 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 853 et 2 701 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.63 %
Taux communal TF bâtie
5.93 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ciré-d'Aunis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ciré-d'Aunis est de 2 293 € pour un appartement et de 2 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ciré-d'Aunis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ciré-d'Aunis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ciré-d'Aunis ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ciré-d'Aunis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ciré-d'Aunis ?
Les prix des appartements varient entre 1 782 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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