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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIERZAC (17)

17520 · Charente-Maritime (17) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIERZAC

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Maisons

-28%
2024→2025
1 553 €/m²
39 ventes
959 — 1 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.4% sur 6 ans
663 1 008 1 353 1 698 2 043 737 2020 1 578 2021 1 367 2022 1 857 2023 1 717 2024 1 241 2025 +114.1% -13.4% +35.8% -7.5% -27.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 241 € 4
2024 — — 1 717 € 5
2023 — — 1 857 € 9
2022 — — 1 367 € 10
2021 — — 1 578 € 6
2020 — — 737 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bigey
Mandat depuis 2020
323
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIERZAC
97.8%
des locaux
182 locaux raccordables sur 186

CIERZAC s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIERZAC

Le marché immobilier à CIERZAC (17520), en Charente-Maritime, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 959 et 1 943 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.4 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIERZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIERZAC est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CIERZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CIERZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CIERZAC ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIERZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIERZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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