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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOURGNAC-D ANS (24)

24640 · Dordogne (24) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOURGNAC-D ANS

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Maisons

+21%
2024→2025
2 870 €/m²
11 ventes
1 504 — 4 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.5% sur 4 ans
1 291 2 101 2 912 3 722 4 533 2 870 2020 4 121 2022 1 434 2024 1 737 2025 +43.6% -65.2% +21.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 737 € 2
2024 — — 1 434 € 1
2022 — — 4 121 € 3
2020 — — 2 870 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Flageat
Mandat depuis 2020
69
Habitants
10
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOURGNAC-D ANS
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

CHOURGNAC-D ANS s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOURGNAC-D ANS

Le marché immobilier à CHOURGNAC-D ANS (24640), en Dordogne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 870 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 4 412 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.68 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOURGNAC-D ANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOURGNAC-D ANS est de 2 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOURGNAC-D ANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOURGNAC-D ANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOURGNAC-D ANS ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOURGNAC-D ANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOURGNAC-D ANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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