P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIVES (17)

17510 · Charente-Maritime (17) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHIVES

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 198 €/m²
64 ventes
732 — 1 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
759 918 1 078 1 237 1 397 1 062 2020 1 084 2021 1 243 2022 843 2023 1 119 2024 1 270 2025 +2.1% +14.7% -32.2% +32.7% +13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHIVES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 270 € 13
2024 — — 1 119 € 6
2023 — — 843 € 14
2022 — — 1 243 € 14
2021 — — 1 084 € 6
2020 — — 1 062 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Grimaud
Mandat depuis 2020
317
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIVES
100%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286

CHIVES s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIVES

Le marché immobilier à CHIVES (17510), en Charente-Maritime, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 198 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 732 et 1 620 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.01 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIVES est de 1 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIVES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →