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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIRASSIMONT (42)

42114 · Loire (42) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHIRASSIMONT

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 126 €/m²
31 ventes
611 — 1 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
745 968 1 192 1 415 1 638 880 2020 1 293 2021 828 2022 1 489 2023 1 088 2024 1 076 2025 +46.9% -36.0% +79.8% -26.9% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 262 € 1 1 076 € 6
2024 — — 1 088 € 3
2023 — — 1 489 € 4
2022 583 € 1 828 € 5
2021 — — 1 293 € 10
2020 — — 880 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Jusselme
Mandat depuis 2020
387
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIRASSIMONT
99.4%
des locaux
314 locaux raccordables sur 316

CHIRASSIMONT s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIRASSIMONT

Le marché immobilier à CHIRASSIMONT (42114), en Loire, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 126 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 611 et 1 552 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.34 %
Taux communal TF bâtie
9.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIRASSIMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIRASSIMONT est de 1 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHIRASSIMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIRASSIMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIRASSIMONT ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIRASSIMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIRASSIMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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