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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVRIERES (42)

42140 · Loire (42) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVRIERES

⬡

Appartements

1 598 €/m²
20 ventes
992 — 3 078 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 168 €/m²
79 ventes
1 754 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.4% sur 6 ans
890 1 470 2 049 2 629 3 209 2 733 2020 2 917 2021 989 2022 1 000 2023 +6.7% -66.1% +1.1%

Évolution — Maisons

+20.7% sur 6 ans
1 741 2 003 2 266 2 529 2 792 2 102 2020 1 934 2021 2 190 2022 2 360 2023 2 337 2024 2 538 2025 -8.0% +13.2% +7.8% -1.0% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 11 2 538 € 14
2024 — — 2 337 € 14
2023 — — 2 360 € 12
2022 989 € 1 2 190 € 16
2021 2 917 € 5 1 934 € 14
2020 2 733 € 3 2 102 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Norbert Dupeyron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 150
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
38 sur 514
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVRIERES
99.8%
des locaux
571 locaux raccordables sur 572

CHEVRIERES s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVRIERES

Le marché immobilier à CHEVRIERES (42140), en Loire, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 598 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 992 et 3 078 €/m².

50 % des transactions se situent entre 992 et 3 078 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 733 à 1 000 €/m², soit -63%.

Maisons

Prix médian : 2 168 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 754 et 2 632 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.67 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVRIERES est de 1 598 € pour un appartement et de 2 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVRIERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 733 à 1 000 €/m², soit une baisse de 63%.
Combien de ventes immobilières à CHEVRIERES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVRIERES ?
Les prix des appartements varient entre 992 et 3 078 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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