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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVANCEAUX (17)

17210 · Charente-Maritime (17) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVANCEAUX

⬡

Appartements

5 282 €/m²
6 ventes
4 140 — 8 239 €/m²
⬢

Maisons

+125%
2024→2025
1 377 €/m²
111 ventes
875 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.3% sur 6 ans
842 2 084 3 326 4 568 5 810 5 282 2020 935 2021 -82.3%

Évolution — Maisons

+108.1% sur 6 ans
900 1 294 1 688 2 081 2 475 1 081 2020 1 045 2021 1 517 2022 1 696 2023 1 000 2024 2 250 2025 -3.3% +45.2% +11.8% -41.0% +125.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 250 € 17
2024 — — 1 000 € 13
2023 — — 1 696 € 13
2022 935 € 1 1 517 € 24
2021 — — 1 045 € 26
2020 5 282 € 5 1 081 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Festal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 065
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
100 sur 575
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVANCEAUX
98.2%
des locaux
673 locaux raccordables sur 685
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHEVANCEAUX
4.8 km
d'aménagements

CHEVANCEAUX s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVANCEAUX

Le marché immobilier à CHEVANCEAUX (17210), en Charente-Maritime, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 282 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 140 et 8 239 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 140 et 8 239 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.32 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (16.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVANCEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVANCEAUX est de 5 282 € pour un appartement et de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVANCEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVANCEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVANCEAUX ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVANCEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVANCEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 4 140 et 8 239 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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