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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERVEIX-CUBAS (24)

24390 · Dordogne (24) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERVEIX-CUBAS

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 233 €/m²
74 ventes
794 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.9% sur 6 ans
757 996 1 236 1 475 1 715 1 058 2020 841 2021 1 419 2022 1 559 2023 1 152 2024 1 364 2025 -20.5% +68.7% +9.9% -26.1% +18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 12
2024 1 233 € 2 1 152 € 13
2023 — — 1 559 € 15
2022 — — 1 419 € 14
2021 — — 841 € 13
2020 — — 1 058 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Queyroi
Mandat depuis 2020
557
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERVEIX-CUBAS
99.8%
des locaux
479 locaux raccordables sur 480

CHERVEIX-CUBAS s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERVEIX-CUBAS

Le marché immobilier à CHERVEIX-CUBAS (24390), en Dordogne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 233 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 733 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.17 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERVEIX-CUBAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERVEIX-CUBAS est de 1 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHERVEIX-CUBAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERVEIX-CUBAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERVEIX-CUBAS ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERVEIX-CUBAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERVEIX-CUBAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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