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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERMIGNAC (17)

17460 · Charente-Maritime (17) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERMIGNAC

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 088 €/m²
110 ventes
1 765 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
1 728 1 945 2 163 2 380 2 597 1 920 2020 1 988 2021 2 184 2022 2 094 2023 2 361 2024 2 353 2025 +3.5% +9.9% -4.1% +12.8% -0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 17
2024 — — 2 361 € 9
2023 — — 2 094 € 18
2022 — — 2 184 € 24
2021 — — 1 988 € 31
2020 — — 1 920 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Rouger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 265
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
49 sur 603
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERMIGNAC
100%
des locaux
690 locaux raccordables sur 690

CHERMIGNAC s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERMIGNAC

Le marché immobilier à CHERMIGNAC (17460), en Charente-Maritime, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 088 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 765 et 2 369 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.41 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERMIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERMIGNAC est de 2 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHERMIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERMIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERMIGNAC ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERMIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERMIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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