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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERIER (42)

42430 · Loire (42) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERIER

⬡

Appartements

1 121 €/m²
4 ventes
1 064 — 2 457 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 221 €/m²
46 ventes
802 — 2 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.1% sur 6 ans
774 1 164 1 555 1 945 2 335 860 2020 2 123 2021 1 507 2022 862 2023 1 207 2024 1 368 2025 +146.9% -29.0% -42.8% +40.0% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 368 € 10
2024 — — 1 207 € 4
2023 — — 862 € 5
2022 — — 1 507 € 10
2021 1 121 € 4 2 123 € 11
2020 — — 860 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Labouré
Mandat depuis 2020
523
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
45 sur 303
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERIER
100%
des locaux
346 locaux raccordables sur 346

CHERIER s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERIER

Le marché immobilier à CHERIER (42430), en Loire, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 121 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 064 et 2 457 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 064 et 2 457 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 221 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 802 et 2 116 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.68 %
Taux communal TF bâtie
18.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Urfé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERIER est de 1 121 € pour un appartement et de 1 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHERIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERIER ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 064 et 2 457 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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