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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERBONNIERES (17)

17470 · Charente-Maritime (17) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERBONNIERES

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Maisons

0%
2024→2025
1 180 €/m²
65 ventes
734 — 1 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.3% sur 6 ans
665 886 1 107 1 328 1 549 765 2020 739 2021 1 140 2022 1 058 2023 1 408 2024 1 402 2025 -3.4% +54.3% -7.2% +33.1% -0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 402 € 20
2024 — — 1 408 € 8
2023 — — 1 058 € 11
2022 — — 1 140 € 10
2021 — — 739 € 14
2020 — — 765 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Giovannini
Mandat depuis 2020
347
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERBONNIERES
100%
des locaux
253 locaux raccordables sur 253

CHERBONNIERES s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERBONNIERES

Le marché immobilier à CHERBONNIERES (17470), en Charente-Maritime, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 180 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 734 et 1 632 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.52 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERBONNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERBONNIERES est de 1 180 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHERBONNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERBONNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERBONNIERES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERBONNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERBONNIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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