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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHENIMENIL (88)

88460 · Vosges (88) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHENIMENIL

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
1 045 €/m²
26 ventes
825 — 1 381 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 479 €/m²
76 ventes
1 047 — 1 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.2% sur 6 ans
778 1 070 1 363 1 655 1 948 1 068 2020 864 2021 1 336 2022 1 771 2023 959 2024 -19.1% +54.6% +32.6% -45.8%

Évolution — Maisons

+31.8% sur 6 ans
918 1 218 1 518 1 818 2 119 1 461 2020 1 020 2021 1 603 2022 1 613 2023 1 310 2024 1 926 2025 -30.2% +57.2% +0.6% -18.8% +47.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 959 € 8 1 926 € 20
2024 1 771 € 4 1 310 € 16
2023 1 336 € 7 1 613 € 12
2022 864 € 6 1 603 € 10
2021 1 068 € 1 1 020 € 11
2020 — — 1 461 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Mangel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 210
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
53 sur 559
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHENIMENIL
99.3%
des locaux
663 locaux raccordables sur 668
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHENIMENIL
1.4 km
d'aménagements

CHENIMENIL s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHENIMENIL

Le marché immobilier à CHENIMENIL (88460), dans les Vosges, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 045 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 825 et 1 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 825 et 1 381 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 479 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 047 et 1 913 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.32 %
Taux communal TF bâtie
9.5 %
Taux TF non bâtie
CC Bruyères-Vallons des Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHENIMENIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHENIMENIL est de 1 045 € pour un appartement et de 1 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHENIMENIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHENIMENIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHENIMENIL ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHENIMENIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHENIMENIL ?
Les prix des appartements varient entre 825 et 1 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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