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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cheniménil (88)

88460 · Vosges (88) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cheniménil

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
1 068 €/m²
23 ventes
844 — 1 515 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 473 €/m²
71 ventes
1 126 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.2% sur 6 ans
778 1 070 1 363 1 655 1 948 1 068 2020 864 2021 1 336 2022 1 771 2023 959 2024 -19.1% +54.6% +32.6% -45.8%

Évolution — Maisons

+31.8% sur 6 ans
918 1 218 1 518 1 818 2 119 1 461 2020 1 020 2021 1 603 2022 1 613 2023 1 310 2024 1 926 2025 -30.2% +57.2% +0.6% -18.8% +47.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 959 € 5 1 926 € 15
2024 1 771 € 4 1 310 € 16
2023 1 336 € 7 1 613 € 12
2022 864 € 6 1 603 € 10
2021 1 068 € 1 1 020 € 11
2020 — — 1 461 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Mangel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 210
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
53 sur 559
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cheniménil
99.3%
des locaux
663 locaux raccordables sur 668
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cheniménil
1.4 km
d'aménagements

Cheniménil s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cheniménil

Le marché immobilier à Cheniménil (88460), dans les Vosges, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 068 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 844 et 1 515 €/m².

50 % des transactions se situent entre 844 et 1 515 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 126 et 1 876 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.32 %
Taux communal TF bâtie
9.5 %
Taux TF non bâtie
CC Bruyères-Vallons des Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheniménil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cheniménil est de 1 068 € pour un appartement et de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cheniménil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cheniménil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cheniménil ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cheniménil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cheniménil ?
Les prix des appartements varient entre 844 et 1 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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