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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET

⬡

Appartements

1 961 €/m²
6 ventes
1 700 — 5 293 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 909 €/m²
92 ventes
1 417 — 3 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.4% sur 6 ans
1 671 2 069 2 468 2 866 3 264 2 967 2020 1 857 2021 -37.4%

Évolution — Maisons

+67.4% sur 6 ans
1 046 1 442 1 839 2 235 2 631 1 162 2020 1 840 2021 2 392 2022 1 953 2023 1 950 2024 1 945 2025 +58.3% +30.0% -18.4% -0.2% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 945 € 13
2024 — — 1 950 € 17
2023 1 857 € 3 1 953 € 12
2022 2 967 € 3 2 392 € 17
2021 — — 1 840 € 25
2020 — — 1 162 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Dujean
Mandat depuis 2020
606
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET
97.2%
des locaux
517 locaux raccordables sur 532

CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET s'étend sur 40.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET

Le marché immobilier à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 961 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 700 et 5 293 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 700 et 5 293 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 909 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 3 128 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.89 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET est de 1 961 € pour un appartement et de 1 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET ?
Les prix des appartements varient entre 1 700 et 5 293 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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