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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZELLES-SUR-LAVIEU (42)

42560 · Loire (42) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAZELLES-SUR-LAVIEU

⬡

Appartements

2 111 €/m²
3 ventes
1 629 — 2 478 €/m²
⬢

Maisons

+98%
2024→2025
1 842 €/m²
33 ventes
1 220 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
750 1 155 1 560 1 964 2 369 1 381 2020 1 000 2021 2 093 2022 2 154 2023 833 2024 1 648 2025 -27.6% +109.3% +2.9% -61.3% +97.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 111 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 648 € 7
2024 — — 833 € 1
2023 — — 2 154 € 4
2022 — — 2 093 € 12
2021 — — 1 000 € 5
2020 2 111 € 3 1 381 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Brun-Jarry
Mandat depuis 2020
261
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
24 sur 200
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZELLES-SUR-LAVIEU
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

CHAZELLES-SUR-LAVIEU s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZELLES-SUR-LAVIEU

Le marché immobilier à CHAZELLES-SUR-LAVIEU (42560), en Loire, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 111 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 629 et 2 478 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 842 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 2 154 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.53 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZELLES-SUR-LAVIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZELLES-SUR-LAVIEU est de 2 111 € pour un appartement et de 1 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZELLES-SUR-LAVIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAZELLES-SUR-LAVIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAZELLES-SUR-LAVIEU ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZELLES-SUR-LAVIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZELLES-SUR-LAVIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 629 et 2 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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