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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVENAY (78)

78450 · Yvelines (78) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAVENAY

⬡

Appartements

4 944 €/m²
8 ventes
4 482 — 5 431 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
4 276 €/m²
176 ventes
3 565 — 5 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.8% sur 6 ans
4 180 4 648 5 116 5 585 6 053 5 153 2020 4 644 2021 5 503 2022 -9.9% +18.5%

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
3 347 3 748 4 149 4 549 4 950 3 719 2020 4 066 2021 4 500 2022 4 469 2023 4 286 2024 4 169 2025 +9.3% +10.7% -0.7% -4.1% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 169 € 32
2024 — — 4 286 € 19
2023 5 503 € 1 4 469 € 26
2022 4 644 € 6 4 500 € 37
2021 5 153 € 1 4 066 € 36
2020 — — 3 719 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Brenac
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 723
Habitants
282
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
41 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
7
en 2023
↗️ +171% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVENAY
99.4%
des locaux
959 locaux raccordables sur 965
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAVENAY
4.5 km
d'aménagements

CHAVENAY s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 282 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVENAY

Le marché immobilier à CHAVENAY (78450), dans les Yvelines, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 944 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 482 et 5 431 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 482 et 5 431 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 276 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 3 565 et 5 111 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,3 €/m²/mois
Fourchette : 17,4 — 26,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

19,9 €/m²/mois
Fourchette : 15,1 — 26,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.28 %
Taux communal TF bâtie
12.02 %
Taux TF non bâtie
CC Gally Mauldre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVENAY est de 4 944 € pour un appartement et de 4 276 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVENAY ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVENAY ?
Les prix des appartements varient entre 4 482 et 5 431 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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