P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVANNES (26)

26260 · Drôme (26) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAVANNES

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 590 €/m²
17 ventes
1 464 — 2 129 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 203 €/m²
49 ventes
1 590 — 2 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.7% sur 6 ans
1 192 2 602 4 012 5 423 6 833 6 212 2020 1 590 2021 1 541 2022 1 496 2023 1 324 2024 -74.4% -3.1% -2.9% -11.5%

Évolution — Maisons

-25.5% sur 6 ans
1 133 1 571 2 008 2 446 2 883 1 689 2020 2 118 2021 2 621 2022 2 292 2023 1 667 2024 1 259 2025 +25.4% +23.7% -12.6% -27.3% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAVANNES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 590 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 324 € 3 1 259 € 4
2024 1 496 € 2 1 667 € 4
2023 1 541 € 5 2 292 € 6
2022 1 590 € 5 2 621 € 18
2021 6 212 € 2 2 118 € 12
2020 — — 1 689 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Pochon
Mandat depuis 2020
768
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVANNES
95.5%
des locaux
339 locaux raccordables sur 355

CHAVANNES s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVANNES

Le marché immobilier à CHAVANNES (26260), en Drôme, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 590 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 464 et 2 129 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 464 et 2 129 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 203 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 590 et 2 704 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.49 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVANNES est de 1 590 € pour un appartement et de 2 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVANNES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVANNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 464 et 2 129 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →