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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUVAC-LAUX MONTAUX (26)

26510 · Drôme (26) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUVAC-LAUX MONTAUX

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 541 €/m²
6 ventes
1 227 — 2 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.2% sur 4 ans
1 108 1 406 1 705 2 003 2 301 2 092 2020 1 654 2021 1 429 2024 1 231 2025 -20.9% -13.6% -13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 231 € 1
2024 — — 1 429 € 3
2021 — — 1 654 € 1
2020 — — 2 092 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Roustan
Mandat depuis 2020
43
Habitants
2
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUVAC-LAUX MONTAUX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 62

CHAUVAC-LAUX MONTAUX s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUVAC-LAUX MONTAUX

Le marché immobilier à CHAUVAC-LAUX MONTAUX (26510), en Drôme, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 541 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 2 144 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.23 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUVAC-LAUX MONTAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUVAC-LAUX MONTAUX est de 1 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUVAC-LAUX MONTAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUVAC-LAUX MONTAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUVAC-LAUX MONTAUX ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUVAC-LAUX MONTAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUVAC-LAUX MONTAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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