P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUNAC (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHAUNAC

⬢

Maisons

+274%
2023→2025
1 871 €/m²
15 ventes
1 520 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+144.4% sur 4 ans
1 201 2 273 3 345 4 417 5 489 2 042 2021 1 628 2022 1 334 2023 4 990 2025 -20.3% -18.1% +274.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAUNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 990 € 2
2023 — — 1 334 € 4
2022 — — 1 628 € 1
2021 — — 2 042 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Picq
Mandat depuis 2020
67
Habitants
30
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUNAC
98.5%
des locaux
65 locaux raccordables sur 66

CHAUNAC s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUNAC

Le marché immobilier à CHAUNAC (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 871 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 520 et 2 354 €/m².

Tendance longue : +144% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.04 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUNAC est de 1 871 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUNAC ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →