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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATRES (24)

24120 · Dordogne (24) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATRES

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 392 €/m²
28 ventes
924 — 1 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
311 796 1 282 1 767 2 253 1 795 2020 1 500 2021 887 2022 345 2023 2 048 2024 1 547 2025 -16.4% -40.9% -61.1% +493.6% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 547 € 4
2024 — — 2 048 € 3
2023 — — 345 € 3
2022 — — 887 € 6
2021 — — 1 500 € 5
2020 — — 1 795 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Merlin
Mandat depuis 2020
180
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATRES
99.3%
des locaux
152 locaux raccordables sur 153

CHATRES s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATRES

Le marché immobilier à CHATRES (24120), en Dordogne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 392 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 924 et 1 809 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.92 %
Taux communal TF bâtie
16.46 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATRES est de 1 392 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATRES ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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