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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATELNEUF (42)

42940 · Loire (42) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATELNEUF

⬡

Appartements

2 667 €/m²
4 ventes
2 627 — 3 317 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 639 €/m²
18 ventes
1 204 — 1 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.8% sur 6 ans
771 1 069 1 367 1 665 1 964 1 200 2020 857 2021 1 730 2022 1 453 2023 1 215 2024 1 785 2025 -28.6% +101.9% -16.0% -16.4% +46.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 785 € 5
2024 2 667 € 4 1 215 € 2
2023 — — 1 453 € 1
2022 — — 1 730 € 8
2021 — — 857 € 1
2020 — — 1 200 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Pelardy
Mandat depuis 2020
354
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATELNEUF
100%
des locaux
195 locaux raccordables sur 195

CHATELNEUF s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATELNEUF

Le marché immobilier à CHATELNEUF (42940), en Loire, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 627 et 3 317 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 627 et 3 317 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 639 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 204 et 1 939 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.52 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATELNEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATELNEUF est de 2 667 € pour un appartement et de 1 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATELNEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATELNEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATELNEUF ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATELNEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATELNEUF ?
Les prix des appartements varient entre 2 627 et 3 317 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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