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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT (04)

04200 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 614 €/m²
49 ventes
2 064 — 3 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
2 288 2 607 2 927 3 247 3 566 2 617 2020 2 587 2021 2 560 2022 3 242 2023 2 671 2024 2 542 2025 -1.1% -1.0% +26.6% -17.6% -4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 542 € 11
2024 1 526 € 1 2 671 € 4
2023 — — 3 242 € 10
2022 — — 2 560 € 9
2021 — — 2 587 € 12
2020 — — 2 617 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Drac
Mandat depuis 2020
532
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
28.8%
90 sur 313
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT
97.3%
des locaux
325 locaux raccordables sur 334

CHATEAUNEUF VAL ST DONAT s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT (04200), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 614 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 2 064 et 3 189 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.59 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC Jabron-Lure-Vançon-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT est de 2 614 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF VAL ST DONAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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