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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26)

26300 · Drôme (26) · 328 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE

⬡

Appartements

-62%
2024→2025
2 879 €/m²
37 ventes
1 961 — 5 343 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 480 €/m²
291 ventes
1 842 — 2 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.0% sur 6 ans
1 875 3 075 4 276 5 476 6 677 5 343 2020 2 245 2021 2 267 2022 6 070 2023 5 519 2024 2 083 2025 -58.0% +1.0% +167.8% -9.1% -62.3%

Évolution — Maisons

+29.1% sur 6 ans
1 697 2 023 2 349 2 674 3 000 1 886 2020 2 309 2021 2 627 2022 2 727 2023 2 666 2024 2 434 2025 +22.4% +13.8% +3.8% -2.2% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 083 € 10 2 434 € 65
2024 5 519 € 6 2 666 € 42
2023 6 070 € 5 2 727 € 47
2022 2 267 € 7 2 627 € 51
2021 2 245 € 6 2 309 € 58
2020 5 343 € 3 1 886 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Jaubert
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 281
Habitants
94
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
25% gagnent moins de 19 090 € | 25% gagnent plus de 31 470 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
182 sur 1 953
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
10
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
93.1%
des locaux
2 178 locaux raccordables sur 2 340
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
20.1 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26300), en Drôme, a enregistré 328 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 879 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 961 et 5 343 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 961 et 5 343 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 343 à 2 083 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 2 480 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 1 842 et 2 942 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.41 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 14 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.1 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.9 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE est de 2 879 € pour un appartement et de 2 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 343 à 2 083 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
328 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 961 et 5 343 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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