P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE (26)

26330 · Drôme (26) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE

⬡

Appartements

2 368 €/m²
24 ventes
1 766 — 3 603 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 041 €/m²
124 ventes
1 483 — 2 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.2% sur 6 ans
1 579 2 192 2 806 3 420 4 034 1 754 2020 2 383 2021 1 756 2022 3 667 2023 3 565 2024 +35.9% -26.3% +108.8% -2.8%

Évolution — Maisons

+32.2% sur 6 ans
1 390 1 748 2 106 2 464 2 823 1 544 2020 1 839 2021 2 566 2022 1 640 2023 2 494 2024 2 041 2025 +19.1% +39.5% -36.1% +52.1% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHATEAUNEUF DE GALAURE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 368 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 565 € 10 2 041 € 28
2024 — — 2 494 € 11
2023 3 667 € 1 1 640 € 15
2022 1 756 € 7 2 566 € 28
2021 2 383 € 5 1 839 € 23
2020 1 754 € 1 1 544 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Brun
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 804
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
84 sur 749
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF DE GALAURE
80%
des locaux
794 locaux raccordables sur 993

CHATEAUNEUF DE GALAURE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF DE GALAURE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF DE GALAURE (26330), en Drôme, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 368 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 766 et 3 603 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 766 et 3 603 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 754 à 3 565 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 2 041 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 670 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.09 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE est de 2 368 € pour un appartement et de 2 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF DE GALAURE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 754 à 3 565 €/m², soit une hausse de 103%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF DE GALAURE ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF DE GALAURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF DE GALAURE ?
Les prix des appartements varient entre 1 766 et 3 603 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →