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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUFORT (78)

78117 · Yvelines (78) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUFORT

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
4 349 €/m²
29 ventes
3 319 — 5 179 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
4 648 €/m²
98 ventes
4 097 — 5 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.7% sur 6 ans
2 747 3 505 4 263 5 021 5 779 3 052 2020 4 414 2021 5 254 2022 4 419 2023 5 179 2024 4 234 2025 +44.6% +19.0% -15.9% +17.2% -18.2%

Évolution — Maisons

+11.3% sur 6 ans
3 795 4 171 4 547 4 923 5 299 4 217 2020 4 440 2021 4 339 2022 4 817 2023 4 724 2024 4 692 2025 +5.3% -2.3% +11.0% -1.9% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 234 € 9 4 692 € 14
2024 5 179 € 4 4 724 € 18
2023 4 419 € 4 4 817 € 14
2022 5 254 € 2 4 339 € 24
2021 4 414 € 6 4 440 € 19
2020 3 052 € 4 4 217 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Berquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 564
Habitants
320
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
40 sur 590
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUFORT
98.5%
des locaux
793 locaux raccordables sur 805
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUFORT
3.4 km
d'aménagements

CHATEAUFORT s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 320 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUFORT

Le marché immobilier à CHATEAUFORT (78117), dans les Yvelines, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 349 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 3 319 et 5 179 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 319 et 5 179 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 052 à 4 234 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 4 648 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 4 097 et 5 467 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

20,9 €/m²/mois
Fourchette : 17,5 — 25,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,7 — 24,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.43 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUFORT est de 4 349 € pour un appartement et de 4 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUFORT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 052 à 4 234 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUFORT ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUFORT ?
Les prix des appartements varient entre 3 319 et 5 179 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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