Prix immobilier à Château-Renault

37110 · Indre-et-Loire (37) · 449 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Château-Renault

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Appartements

-63%

2024→2025

1 908 €/m²

96 ventes

1 048 — 3 754 €/m²

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Maisons

+5%

2024→2025

1 524 €/m²

353 ventes

1 137 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	976 €	5	1 676 €	28
2024	2 632 €	15	1 596 €	63
2023	1 110 €	12	1 504 €	44
2022	6 168 €	14	1 591 €	89
2021	1 817 €	41	1 433 €	88
2020	2 270 €	9	1 350 €	41

Cadre de vie

4 392

Habitants

1 248

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Château-Renault s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 1 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Château-Renault

Le marché immobilier à Château-Renault (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 449 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 908 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 1 048 et 3 754 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 048 et 3 754 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 270 à 976 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (353 ventes). Fourchette : entre 1 137 et 1 876 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.01 %

Taux communal TF bâtie

1.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Castelrenaudais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 65 (14.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 49 (10.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 36 (7.9 ‰)

Violences sexuelles 23 (5.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.0 ‰)

Vols dans les véhicules 20 (4.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 19 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 16 (5.5 ‰)

Vols de véhicule 13 (2.9 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industriel

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château-Renault en 2026 ?

Le prix médian au m² à Château-Renault est de 1 908 € pour un appartement et de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Château-Renault ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 270 à 976 €/m², soit une baisse de 57%.

Combien de ventes immobilières à Château-Renault ?

449 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Château-Renault entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Château-Renault ?

Les prix des appartements varient entre 1 048 et 3 754 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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