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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chartuzac (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 11 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Chartuzac

⬢

Maisons

-27%
2022→2024
1 299 €/m²
11 ventes
1 041 — 1 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.9% sur 3 ans
1 088 1 274 1 460 1 646 1 833 1 299 2021 1 666 2022 1 209 2024 +28.3% -27.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 209 € 5
2022 — — 1 666 € 3
2021 — — 1 299 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Plat
Mandat depuis 2020
164
Habitants
68
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chartuzac
99.4%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

Chartuzac s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chartuzac

Le marché immobilier à Chartuzac (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 041 et 1 666 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.01 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chartuzac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chartuzac est de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chartuzac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chartuzac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chartuzac ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chartuzac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chartuzac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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