Prix immobilier à Charras
16380 · Charente (16) · 47 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Charras
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 970 € | 1 | 483 € | 1 |
| 2024 | 1 102 € | 1 | 1 455 € | 4 |
| 2023 | — | — | 2 073 € | 6 |
| 2022 | 933 € | 3 | 1 136 € | 11 |
| 2021 | 2 442 € | 1 | 989 € | 8 |
| 2020 | 2 054 € | 1 | 1 260 € | 10 |
Cadre de vie
Charras s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 23 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Charras
Le marché immobilier à Charras (16380), en Charente, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 102 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 933 et 2 054 €/m².
50 % des transactions se situent entre 933 et 2 054 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 054 à 1 970 €/m², soit -4%.
Maisons
Prix médian : 1 260 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 858 et 1 966 €/m².
Tendance longue : -62% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.