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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARPEY (26)

26300 · Drôme (26) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARPEY

⬡

Appartements

2 091 €/m²
4 ventes
1 515 — 2 667 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 841 €/m²
91 ventes
2 088 — 3 213 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
1 631 2 045 2 459 2 873 3 287 2 104 2020 1 812 2021 2 599 2022 2 988 2023 2 929 2024 2 475 2025 -13.9% +43.4% +15.0% -2.0% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 091 € 4 2 475 € 9
2024 — — 2 929 € 20
2023 — — 2 988 € 23
2022 — — 2 599 € 17
2021 — — 1 812 € 13
2020 — — 2 104 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Gregoire Veisseix
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 547
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
50 sur 651
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARPEY
96.3%
des locaux
703 locaux raccordables sur 730

CHARPEY s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARPEY

Le marché immobilier à CHARPEY (26300), en Drôme, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 091 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 515 et 2 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 515 et 2 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 841 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 2 088 et 3 213 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.27 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARPEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARPEY est de 2 091 € pour un appartement et de 2 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARPEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARPEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARPEY ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARPEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARPEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 515 et 2 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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