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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charly-sur-Marne (02)

02310 · Aisne (02) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Charly-sur-Marne

⬡

Appartements

-70%
2024→2025
4 894 €/m²
41 ventes
1 612 — 7 253 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 780 €/m²
125 ventes
1 323 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+490.3% sur 6 ans
702 4 782 8 863 12 943 17 024 780 2020 3 276 2021 5 556 2022 1 030 2023 15 476 2024 4 604 2025 +320.0% +69.6% -81.5% +1402.5% -70.3%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
1 365 1 601 1 836 2 071 2 307 1 517 2020 1 900 2021 1 833 2022 1 643 2023 2 097 2024 1 568 2025 +25.2% -3.5% -10.4% +27.6% -25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 604 € 10 1 568 € 22
2024 15 476 € 7 2 097 € 21
2023 1 030 € 2 1 643 € 13
2022 5 556 € 10 1 833 € 27
2021 3 276 € 11 1 900 € 31
2020 780 € 1 1 517 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Planson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 594
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
25% gagnent moins de 16 140 € | 25% gagnent plus de 27 840 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
158 sur 1 140
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charly-sur-Marne
99.7%
des locaux
1 563 locaux raccordables sur 1 567

Charly-sur-Marne s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charly-sur-Marne

Le marché immobilier à Charly-sur-Marne (02310), dans l'Aisne, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 894 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 612 et 7 253 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 612 et 7 253 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 780 à 4 604 €/m², soit +490%.

Maisons

Prix médian : 1 780 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 323 et 2 250 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.32 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (10.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charly-sur-Marne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charly-sur-Marne est de 4 894 € pour un appartement et de 1 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charly-sur-Marne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 780 à 4 604 €/m², soit une hausse de 490%.
Combien de ventes immobilières à Charly-sur-Marne ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charly-sur-Marne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charly-sur-Marne ?
Les prix des appartements varient entre 1 612 et 7 253 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

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