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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPET (78)

78130 · Yvelines (78) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAPET

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
3 256 €/m²
124 ventes
2 743 — 4 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
2 489 2 987 3 485 3 983 4 481 3 187 2020 2 766 2021 3 889 2022 3 744 2023 4 074 2024 3 082 2025 -13.2% +40.6% -3.7% +8.8% -24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 082 € 20
2024 — — 4 074 € 9
2023 — — 3 744 € 19
2022 — — 3 889 € 31
2021 — — 2 766 € 31
2020 7 571 € 2 3 187 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît De Laurens
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 331
Habitants
256
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPET
99.6%
des locaux
567 locaux raccordables sur 569
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAPET
0.6 km
d'aménagements

CHAPET s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPET

Le marché immobilier à CHAPET (78130), dans les Yvelines, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 256 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 743 et 4 218 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,3 €/m²/mois
Fourchette : 15,6 — 21,6 €/m²
🏠

Maison

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 20,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.92 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPET est de 3 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPET ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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