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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTRAINE (88)

88000 · Vosges (88) · 487 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANTRAINE

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
1 426 €/m²
231 ventes
1 024 — 3 055 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 874 €/m²
256 ventes
1 501 — 2 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.2% sur 6 ans
836 1 166 1 496 1 825 2 155 929 2020 1 216 2021 1 544 2022 1 758 2023 1 959 2024 1 395 2025 +30.9% +27.0% +13.9% +11.4% -28.8%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 576 1 740 1 905 2 070 2 234 1 757 2020 1 845 2021 2 031 2022 1 886 2023 1 751 2024 1 959 2025 +5.0% +10.1% -7.1% -7.2% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 395 € 38 1 959 € 46
2024 1 959 € 26 1 751 € 41
2023 1 758 € 51 1 886 € 34
2022 1 544 € 59 2 031 € 56
2021 1 216 € 38 1 845 € 57
2020 929 € 19 1 757 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Barbaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 198
Habitants
521
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 500 €
par an
25% gagnent moins de 18 610 € | 25% gagnent plus de 33 070 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
166 sur 1 622
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTRAINE
98.8%
des locaux
1 856 locaux raccordables sur 1 878
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANTRAINE
1.7 km
d'aménagements

CHANTRAINE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 521 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTRAINE

Le marché immobilier à CHANTRAINE (88000), dans les Vosges, a enregistré 487 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 426 €/m² sur 231 ventes. Les prix varient entre 1 024 et 3 055 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 024 et 3 055 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 929 à 1 395 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 1 874 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 501 et 2 452 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.55 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTRAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTRAINE est de 1 426 € pour un appartement et de 1 874 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTRAINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 929 à 1 395 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à CHANTRAINE ?
487 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTRAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTRAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 024 et 3 055 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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